Cláusulas en un contrato de alquiler de un piso

Quería saber si en un contrato de alquiler de un piso se puede poner una cláusula que diga que si el inquilino se va del piso antes del primer año tiene que pagar los meses que faltan por completar del año. El arrendador y arrendatario están de acuerdo en firmar el contrato.

También me gustaría saber si se puede colocar una cláusula que indique que si el arrendatario se retrasa en el pago del alquiler. Por ejemplo el día 7 de cada mes tiene una penalización por ejemplo de 5 euros por día.

Cuento tarda en celebrarse un juicio verbal por impago de las rentas de un alquiler a partir de que la denuncia se registre en los juzgados de primera instancia correspondiente.
En caso de ganar el juicio verbal y el que pierde no paga como hay que solicitar el embargo de cuentas bancarias o propiedades.

Jose Antomio




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