Colocación de ascensor ¿tienen derecho a voto locales que no pagan comunidad?

En la comunidad de vecinos dónde vivo queremos instalar un ascensor,
Hay 7 pisos que queremos, 1 se abstiene a lo que diga la mayoría y 4 pisos y 5 locales que votan que no, uno de los propietarios que vota que no es a su vez propietario de un local, (¿tiene un voto como propietario?) la pregunta es que esos locales no han pagado nunca la mensualidad de pagos de comunidad como los pisos y no están exorados de pago, esos locales tienen carácter comuneros o no.

Según la ley de propiedad horizontal art 9he tienen que estar al corriente de pago, por lo cual tienen o no tienen de voto, tienen que pagar como cualquier propietario en proporción a su porcentaje la derrama del ascensor.
Estos locales están por debajo del portal pero a ras de suelo. Los dueños lo usan para guardar vehículos.
Cuando hemos arreglado el tejado o fachada han pagado.
No tenemos estatutos solo libro de actas.

Javier R.




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