Subrogación y novación hipotecaria

Resulta que he presentado a mi banco una oferta vinculante de I*** mejorando las condiciones de la hipoteca. Además I***  me da también 3000 euros incluidos en el préstamo hipotecario que le pedí yo. Resulta que me llama mi banco y me dice que quieren igualar las condiciones y así me tengo que quedar con ellos pero que sólo están obligados a igualar el interés.

Dicen que el plazo y la cuota no. Que los 3000 euros esos de más intentarán dármelos pero que lo van a estudiar y no es seguro. Mis preguntas son las siguientes: llevan razón? Me tengo que quedar con ellos si o si? Y si sólo igualan el interés pero no lo demás? Puedo yo decirles que si no me dan esos 3000 euros me voy dónde si me los dan? Por otro lado también quería preguntar si es obligatorio contratar con el banco seguros de hogar y vida ya que también me lo están pidiendo.

Juanjo




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