Cálculo repartición de herencia
Necesito saber como calcular lo que le corresponde a cada heredero. Estamos a punto de vender una casa y necesito saber como sería la división, explico breve el caso:
Se hizo posesión efectiva para que la casa quedara a nombre de la cónyuge del fallecido, dentro de este matrimonio son 3 hijas (2 vivias, 1 fallecida de la cual queda un hijo que sería el heredero). Fuera del matrimonio el fallecido dueño tiene 2 hijos.
Es decir la herencia debiera ser dividida en: una cónyuge, 4 hijos y 1 nieto.
Pregunta: ¿Cómo se debe hacer el cálculo de repartición cuando este inmueble se haya vendido? Lo necesito saber, pues tenemos que buscar una casa y no sabemos con cuanto dinero contaremos para ello.
José Guerrero
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Un comentario en Cálculo repartición de herencia
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Queridos amigos, mi madre falleció hace 6 años sin hacer testamento, y mi padre ha hecho testamento, en el cual deja todos sus bienes a todos los hijos a partes iguales.El problema es que uno de mis hermanos desea contraer matrimonio y quiere habitar una de las viviendas de la herencia. Es por ello deseamos adjudicar las viviendas entre todos los hermanos en vida de mi padre, pero no sabemos como hacerlo.
Tenemos la tasación de las viviendas y somos 5 hermanos:
Piso 1: valoración tasador: 104,965 €
Piso 2: valoración tasador: 104,965 €
Local comercial: 36.645 €
Casa A) : 140.968 €
Casa B) : 62.251 €
A mi hermano le gustaría comprar nuestra parte y quedarse con el piso en propiedad, pero me temo que hay que pagar unos impuesto excesivos de un 8 %, lo cual esta posibilidad queda descartada. Nuestro deseo es adjudicar todas las viviendas a cada hermano compensando con dinero y documento privado o público, para que ninguno pierda.
De esta forma se modificaría el testamento para que cada hermano tenga su propiedad a su nombre, para que cuando fallezca mi padre, todos los herederos tengamos asignadas una propiedad.
Pero como se hace esto? a quien acudir? No tenemos ni idea de como realizar esta repartición es por ello ruego nos asesoren al respecto, por lo cual le estaremos enormemente agradecidos.