Apropiación de terreno por otra persona

Una prima de mi mujer la necesita porque está desesperada y su salud muy afectada por ello.

Ella vive en Suiza y hace algunos años compró una finca aquí en la provincia, finca que como está en primera línea de playa hoy vale mucho dinero. Ella pasó varios años sin visitar dicha finca y un buen día vio que un vecino se había apropiado de parte de ella, cerrándola con un muro. Ese vecino estaba compinchado con el padre de esta chica (con el que no tiene relación alguna) y juntos falsificaron un documento de permuta de ese trozo de finca, de tal modo que aparentemente esta chica había firmado, como no fue así.

El caso es que tras años pagando abogados, ahora las diligencias penales han sido archivadas y esta chica se ve en la tesitura de pagar mucho dinero para iniciar un procedimiento civil, si bien, claro está, no se fía porque el sujeto que se apropió de la finca tiene mucho poder y el Ayuntamiento está metido por el medio.

Por cierto, en el procedimiento penal reconocieron, como acreditó un perito, que ella no había firmado el documento, pero no hubo responsables.
Tiene alguna posibilidad de recuperar su finca?, y los años que han pasado, al menos ocho o nueve, pueden ser un problema?

Pablo