Auto de ejecución recibido con posteridad a haber realizado el pago requerido en proceso monitorio aunque fuera de plazo

Las cuotas de comunidad de propietarios correspondientes a un inmueble de mi propiedad no pudieron ser atendidas durante un prolongado período y no se preveía el pago en tanto no fuera posible la venta del inmueble.

• Con fecha 31/07/12 se inicia procedimiento monitorio por impago de cuotas de comunidad. Este requerimiento se recibe en enero de 2013, no se presenta oposición y no puede ser atendido el pago.
• Con fecha 15/02/13 se practica tasación de costas correspondientes al procedimiento. Este requerimiento se recibe en marzo de 2013, no se presenta oposición y no puede ser atendido el pago.
• Con fecha 09/07/13 se atienden ambos pagos mediante ingreso en la cuenta indicada por el juzgado (evidentemente fuera de plazo)
• Con fecha 02/08/13 se recibe Auto de Ejecución correspondiente al mismo proceso de fecha 07/07/13 para el que no cabe recurso.

¿Qué debo hacer?

Tengo firmado un contrato de compraventa que deberá elevarse a público en la primera quincena de septirembre y debo entregarlo libre de cargas.

Vicente Lavado lozano