Como actuar sin documento sucesoral

Mi madre murió en el año 2010, había que hacer el documento sucesoral de la vivienda principal y no se hijo en el tiempo estipulado, por ende estamos esperando que preescriba para no pagar tanto al momento de hacer el documento sucesoral como vivienda principal de los 6 hermanos, de los cuales 1 murió antes de que mi madre falleciera.

El caso es que 1 de los 5 hermanos que quedamos se opone a firmar y a renunciar a tal derecho, además una pieza la remodelo sin consentimiento de los demás haciéndole una entrada principal por lo que nosotros los 4 hermanos restantes no tenemos derecho a pasar por esa pieza y el si goza del derecho de pasearse por el resto de los espacios de la casa. Cabe destacar que los 4 hermanos restantes queremos arreglar la casa y el se opone a quitar una arena que molesta en una de las entradas de la casa principal, alegando que eso es de el, puesto que toda la casa es propiedad de todos porque todos tenemos derecho. ¿Que hacer en este caso si es de todos?

Chedi