Compra de un inmueble, contrato de arras, pago del inmueble y gastos de juicio

Estoy en la compra de una vivienda, resulta que los vendedores están divorciados, el inmueble es de bienes gananciales a nombre de los dos, tengo un contrato de arras firmado por las tres partes, yo y los dos vendedores, no se aclaran con el reparto del dinero cuando se venda el piso, si no se realizará la firma de escrituras, un vendedor no tiene ingresos ninguno, y según el es insolvente, ¿como podría yo cobrar mi parte del contrato de arras de este vendedor?, y en el otro caso en que se firmen las escrituras, una vez que yo realizará el pago, si ellos no se aclaran se pueden denunciar entre si, pero A mi me afectaría o una vez firmada las escrituras ya podría tomar posesión del inmueble y que ellos resuelvan su caso bien sea por la justicia o como sea.

En caso de ir a juicio por incumplimiento del contrato de arras, ¿cuales son los costos de un juicio y quién tendría obligación de pagarlos?

Paco