Compra de vivienda con mi pareja pero ella ya tiene una vivienda libre

Mi consulta es que mi pareja y yo nos vamos a comprar una vivienda de VPO en andalucía y yo no tengo vivienda pero ella si tiene una de renta libre y entonces ella no podría optar a la de VPO junto conmigo. El caso es que queremos comprala y la vamos a pagar a medias pero claro, ella no entraria en escrituras ni nada y en caso de que alguna vez dejasemos nuestra relación como pdria ella demostrar que ha puesto la mitad de todo! Decirles también que casarnos no nos vamos a casar ni acernos pareja de hecho.

Pero si viene un bebé en camino, El caso es que como podríamos hacer o que documento podríamos redactar para que en caso de pelea pudiese valer para que ninguno de los dos salgamos perdiendo y cada uno cogiera lo que le corresponde. No es nuestra intención pelearnos sino estar siempre juntos pero nunca se sabe.

Alberto