Comprar un departamento a nombre menor de edad

Voy a comprar un departamento al contado, quiero ponerlo a nombre de mi hijo que tiene 16 años. Estoy casada con separación de bienes. Si muero le pueden quitar el departamento. Mi marido tiene 2 hijos del primer matrimonio, Si yo muero los otros hijos pasan a heredar mis propiedades.
Cómo podría hacer para que mis bienes solamente fueran de mi único hijo que es menor de edad.

Si me divorcio, puedo proteger a mi hijo en caso de una posible muerte. Y que no le quiten lo que tanto me ha costado.
Mi marido no opina nada, debido a que todos son sus hijos, y el no tiene nada material. De todas maneras esto beneficia a todos menos a mi único hijo.

Carmencita