Conflicto entre las partes en reforma integral de vivienda

En oct/2014 inicié una reforma integral de mi dúplex con una empresa dedicada a ello. Se presupuestaron 62.000€ por la reforma+mobiliario, plazo de ejecución 50 días y garantía de 1 año. Lo único que se firmó fue un contrato de compraventa entre contratista-promotor en la que se aceptaba la compraventa (reforma, mobiliario), por la cantidad de 62.000€ sujetos a modificaciones de lo realmente ejecutado.

Se establece reserva de dominio en caso de impago.
Se obtuvo una licencia de obras menores para evitar el pago de tasas mayores (cuando realmente debió contratarse a un arquitecto y homologar el proyecto ante el ayuntamiento), por derribo de fachada, tabiques y escalera de dúplex. Primera ilegalidad.
Parte del dinero se abonó en efectivo (a cambió de recibís firmados y sellados), también para abaratar en la medida de lo posible el IVA. Segunda ilegalidad.
La obra ha durado hasta jul/2015, los vecinos han amenazado por ruidos, suciedad y excesiva duración y todavía parte del mobiliario no se ha recibido y los remates en su mayoría han sido deficientes. La cantidad abonada (transferencia + recibís) ha sido de 66.000€ (4.000€ más), porque entiendo justificadas ciertas desviaciones.

No obstante se me reclama un total de 75.000€ (en caso de llegar a un acuerdo) y si no 80.000€, bajo amenaza de facturar toda la obra con IVA. Las desviaciones se han producido según él por 3 conceptos: tipo de escalera, aislamiento vivienda y una zona bajo-cubierta. La primera a petición verbal mía, la segunda por decisión suya y la tercera por discrepancias de estar incluido o no en el presupuesto inicial.

Insistimos periódicamente en que de ninguna manera podíamos sobrepasar el presupuesto y que cualquier desviación fuera notificada y presupuestada de antemano, para aceptarla o descartarla. Nada de eso ocurrió hasta que en junio/2015 me anticipó un final de obra de 69.000€ pendiente de concretar que a día de hoy son 75.000€/80.000€. Todo bajo una estricta confianza mutua se desarrolló verbalmente y vía mail.

Mi oferta ha sido ofrecerle 4.000€ (hasta un total de 70.000€), a cambio de recibir el mobiliario pendiente, pero se mantiene en su posición de 75-80, como mucho financiado a 9 meses alegando que es demostrable con facturas de gremios y peritaje.

A la vista de las ilegalidades, incumplimientos por ambas partes, … podría denunciarme y ponerme en problemas o tiene poco que rascar y está intentando asustarme?

Ian Garcia Moreno