Devolución fianza alquiler

Terminamos nuestro contrato de alquiler he hicimos la entrega de llaves. También dimos de baja los suministros, siendo nosotros los titulares, previa consulta con el casero (a la que no respondió).

Ahora nos contacta y nos dice que la caldera no funciona después de más de un mes apagada y que no funcionan las llaves del agua, habiendo siendo ellos quienes voluntariamente limpiaron el piso.
Nos dice que las reparaciones de la caldera corren de nuestra cuenta.

La cuestión es que la caldera tiene 10 años, y nosotros entramos a vivir hace 2 y nada más entrar (1 mes después) ya tuvo que ser reparada por primera vez. El operario del gas comentó la conveniencia de que fuera cambiada debido a que ya era vieja y el casero se negó y solo permitió que una «chapucilla» fuera echa para no pagar una caldera nueva.

Por otro lado, cada vez que habla con nosotros es insultándonos y perdiéndonos el respeto diciendo que le coaccionamos y amenazamos (nada más lejos de la realidad).

Sospecho que lo que busca es un modo de no devolvernos la fianza porque parece que no tiene dinero para devolverla. Cómo debemos proceder en este caso?

Pseudoyo