¿El consumo eléctrico es parte del mantenimiento de un ascensor?

Somos un grupo de propietarios de bajos comerciales los cuales no tenemos acceso ni al portal y zaguán ni mucho menos hacemos uso del ascensor, pues cada uno de los bajos tiene la entrada por la calle.
La comunidad de vecinos nos a pasado el balance anual y aparece reflejado que nos carga el consumo eléctrico del ascensor con el porcentaje que le corresponde pagar a cada uno de los bajos y demás propietarios.

Nosotros según consta en un acuerdo que se celebro en 2006 y del que existe documentación que lo acredita, estamos exentos de pagarlos gastos de limpieza del zaguán y portería y los gastos de mantenimiento del ascensor, cuando ninguno de los bajos hace uso del dichoso aparato.
Mi pregunta es;… El consumo eléctrico del ascensor se puede considerar como parte del mantenimiento del mismo?

Salvador