Herederos-Testamento Quién debe pagar la hipoteca pendiente, comunidad, derramas e IBI. ¿Los herederos o el usufructuario?

Mi marido y yo queremos hacer testamento y no sabemos cuál es la mejor fórmula. Tenemos una hija en común de 6 años, pero mi marido tiene otra hija de una relación no matrimonial anterior (tiene 16 años). Tenemos hipoteca y queríamos dejarlo todo a los hijos (el 50% de mi marido para sus 2 hijas; mi 50% solo para mi hija) y el usufructo de la vivienda para el superviviente.

¿Quién tendría que pagar las cuotas de hipoteca pendientes, las cuotas de la comunidad de propietarios, las derramas y el IBI? ¿Lo tendrían que pagar los herederos en el porcentaje que le pertenezca a cada uno o es obligación del usufructuario hacerse cargo de esos gastos? La vivienda hipotecada la tenemos actualmente alquilada por culpa de la crisis y vivimos en casa de un familiar.

¿Es mejor hacer 2 testamentos o individual? Además mi marido adeuda en pensiones de alimentos unos 3.000 euros de atrasos que no ha podido hacer frente y lo va pagando poco a poco, si mi marido falleciese ¿me tocaría a mi pagar esas deudas o serían sus herederos (sus 2 hijas)?

PilarJorge