Irregularidades en el traspaso de un negocio

He pagado el traspaso de un puesto en el mercado de abastos sin saber que los colindantes tenían preferencia para quedárselo según el Reglamento del Mercado y me consta que la dueña si lo sabía puesto que ella había realizado otro traspaso con anterioridad pero no me dijo nada.

Cuando lo he sabido, he hablado con ellos y hay uno de ellos que lo quiere comprar para ampliar el suyo, el ayuntamiento le ha dado un plazo de 10 días para que se pronuncien. Yo he pedido un préstamo en el banco para pagarlo, con lo que ahora existen muchas posibilidades de que me quede con el préstamo y sin el puesto, además de los gastos extras que me ha ocasionado como tasas municipales, gastos de notaría.

La dueña me dice que lo vuelva a vender yo, pero el ayuntamiento no lo ha puesto a mi nombre ni creo que lo ponga puesto que falta el requisito de la renuncia a ese puesto por parte de los colindantes y uno de ellos no va a firmarla, le he pedido que me devuelva el dinero que le entregué y que se lo traspase al colindante puesto que es así como dice el Reglamento que tenía que haberlo hecho desde el principio.

• ¿Puedo reclamar a la dueña que me devuelva el importe íntegro del pago que le hice?
• ¿Puedo reclamar al colindante que está interesado en el puesto alguna responsabilidad puesto que el cartel de traspaso estuvo puesto durante un tiempo pero se ha pronunciado hasta el último momento?

Lucía