Obtener título propiedad vendida

Un tío, convivió por más de 10 años con una señora en una propiedad la cuál vivió allí por más de 20 años. Se pensaba que la propiedad era de ella pero hace 2 años le detectaron cáncer y antes de morir ella le dijo a mi tío que no tenía documentos de la propiedad y por más que se le pregunto que pasaba ella lo único que mencionó es que nadie sacaría nunca a mi tío de esa casa por que ahora era de él.

Obviamente ella falleció y comenzamos a averiguar que pasaba con esa casa, ésta propiedad está inscrita en el conservador de bienes raíces a nombre de otra señora (quién nunca se a acercado a la propiedad durante todos estos años), por otro lado hay unos papeles dónde la dueña, compró y posteriormente vendió, pero de allí no sabemos más.

Mi tío a realizado durante éste tiempo arreglos en la casa, etc. (existen fotos como medio verificador).
Nuestra duda es que si con estos antecedentes y otros documentos mi tío puede hacer trámites para poder a través de bienes nacionales pasar esa propiedad a su nombre.

Cecilia