Papel notarial de herencia

Quisiera saber sobre herencias detallo el caso. Estando en vida el padre de mi conviviente unas de sus hijas (son 5 en total) le hizo firmar un papel notaria cediendo la mitad de una propiedad por medio de engaño. Ahora en esa propiedad viven solo 2 hermanos con sus familias y un nieto con familia actualmente viven aproximadamente 15 personas.

La madre aún se encuentra con vida pero delicada ya de salud. Otro dato ella tienes más hijos de otro matrimonio son 7 pero 6 vivos.

Hay realmente fraude en el papel que se firmo notarialmente? Puede recibir de esa forma esa parte de propiedad? Como debería repartirse esa propiedad? Son todos los hijos herederos?
Ojalá me puedan orientar y ayudar y si pueden enviar la respuesta al siguiente email.

Ana Maria Leiva