Promesa de compraventa, no cumplida

Por temas puntales y económicos tuve que vender mi vehículo con pocos años de uso, el vehículo estaba en prenda en una financiera del tipo automotora, se le informo a comprador la situación y acepto, lógicamente el mando a redactar una promesa de compraventa a una notaría, donde estipulaba la situación de la transacción entregándome menos valor de la venta final. Ósea entregaba $4.700.000. Y me queda un saldo de $500.000. -.
Esta persona indicaba que una vez que se levantara la prenda que existía de la financiera sobre el vehículo y quedaba completamente a mi nombre me abonaba parte del saldo $300.000. – después de esto en 15 días más al momento de transferirle a su nombre me cancelaba la diferencia del saldo, los $200.000. – esto fue escrito y detallado en la compraventa. Pero también puso una cláusula que fue la siguiente: “si el contrato prometido no se lleva a efecto por el hecho imputable o culpa de algunos de los contratante, el culpable pagara al otro, a título de pena la suma de $5.200.000. – sin perjuicio del derecho de la cumplidora a exigir el cumplimiento forzado de la compraventa prometida”.
Pensando que yo lo iba a defraudar o estafar no los, hasta la fecha no tengo noticias de él, la llame para avisarle he incluso le envié el certificado de dominio vehicular que otorga el registro civil esta me dice, que el auto no le gusto y lo puso a la venta en una compraventa de usado, que cuando tenga un comprador me avisaba para que yo firme con un tercero, lógicamente se está ganando como $800.000. – más y se está ahorrando la transferencia.

Esta conversación la tuvimos el 29 de noviembre de este año, que damos en que me llamaba y no pasa nada. ¿Qué hago? El auto esta mi nombre se acerca la fecha tope que puso para la cancelación. Esta persona no tiene mala situación he incluso le propuse documentar a fecha el pago final, tiene valides el documento este documento en el caso que me cancele, por ejemplo a fin de año o más.

Juan