Quién debe pagar el IBI en local de alquiler

Voy a a alquilar un local, como arrendataria, quisiera saber quién esta obligado a abonar el IBI del local, si el arrendador o la arrendataria?

No necesito más que saber la respuesta a mi pregunta, antes de firmar el contrato quiero estar segura, para no cometer errores que puedan perjudicarme en la firma del contrato. Actualmente vivo en una casa de alquiler y es el propietario quién abona el impuesto de bienes he inmuebles, sin embargo en el contrato de un local que voy a firmar en breve, se estipula que sea yo quién pague este impuesto, la verdad es que no estoy segura de cual es la Ley en estos momentos en lo referente a ese punto.

Me sería de gran ayuda obtener una respuesta inmediata, ya que en estos momentos no dispongo de abogado, aún. El local que voy a alquilar es para un negocio.

Maria Auxiliadora