Resolver contrato alquiler

Tengo un piso alquilado a estudiantes y está a nombre de las cuatro personas que lo habitan, pero hay una de ellas que no cumple las normas de convivencia y las otras tres estudiantes quieren que se marche del piso, que si no, se van ellas, ya que lleva animales de compañía cuando está prohibido por contrato, entra a sus habitaciones sin permiso, les coge cosas de uso personal, hace gastos de luz innecesaria, etc…

Me gustaría saber como debo actuar correctamente, para que se marche de la vivienda la inquilina que no cumple con las normas de convivencia, ya que se le ha advertido en varias ocasiones por sus compañeras que tiene que cambiar de actitud y hace caso omiso, y prefiero que se marche ella antes que las otras tres abandonen la vivienda, saliendo yo perjudicado.

David