Venta de una casa en sucesión

Una casa que esta en sucesión (integrada por mi abuela y 4 hijos) la cual solo mi abuela y una hija quieren venderla los otros tres hijos no. Se puede vender igual? Ellas pueden vender su parte de igual manera? Si la respuesta es si en las dos primeras preguntas, quién estaría autorizado a habitar dicha casa si hay un nuevo dueño de la casa? Hay algún modo de evitar esa venta al estar 3 herederos en contra de dicha venta? Ya que dos de los tres hijos que no quieren vender no están en el País.

En caso de que si legalmente se pueda vender dicha casa, cuales serían los pasos a seguir como para que la venta sea lo más transparente posible? Y en caso de que no se pueda vender cuales serían los papeles a presentar como para que no se siga insistiendo en dicha venta? Muchas gracias.

Paulina Sepulveda