Alquiler social del banco

He entregado el piso por no poder hacer frente a la hipoteca, y lo aceptado el banco en dación en pago con un alquiler social de 250 euros. Al mes, por un período de tres a cinco años, mediante un contrato hecho por su notario, que lo firmamos con mi mujer, con el temor de que si no firmamos nos dejen en la calle; La consulta es si yo debo pagar el seguro de hogar, la comunidad, y el IVI.

Para el colmo se han producido algunas derramas de mucho dinero por daños del tejado y el sistema de pocera y arquetas; Debo pagar todos estos gastos si el piso ya no me pertenece es propiedad del banco, y que es lo que me corresponde pagar? Y que hago si en el contrato me incluyen este tipo de responsabilidad puedo reclamar o denunciar.
Agradezco su gentil respuesta a esta consulta un saludo.

Holger