Arrendador desaparecido vivienda en mal estado

LLevamos de alquiler en una vivienda cerca de tres años, siempre que hemos tenido problemas el propietario nos la a solucionado, siempre en la distancia ya que vive en bosnia, ahora nos encontramos que el terreno de la casa esta cediendo hacia abajo y cada vez peor, hace tres meses que intentamos ponernos en contacto con el vía email, teléfono y burofax y nada, nod a señales de vida. Hace un tiempo nos quiso vender la casa porque le costaba mucho pagar la hipoteca y los problemas que le traía mantener una casa tan a la distancia.

Tengo que recalcar que nosotros hemos pagado todos los meses el alquiler el mismo día y el capital acordado.

Mi pregunta es la siguiente:

Que paso debemos seguir ahora? Denunciar? Dejar de pagar?
Si la casa se la hubiera quedado el banco y ya no fuera de su propiedad tendríamos noticias de banco? O ellos tienen constancia de que esta casa esta alquilada?

Montse