Bien raíz: Fórmula para disponer de su venta

Matrimonio entre dos mayores de edad. Viudo él, viuda ella.

Hijos mayores de edad y casados con hijos él, UNA hija mayor de edad y casada ella. Régimen matrimonial pactado el día del matrimonio civil: Separación de bienes.
Ella, como «herencia» del marido anterior, posee un bien raíz.

Al fallecimiento de ella, ANTES que él, ¿Pueden los hijos de él ejecutar alguna acción que inhabilite la venta de dicho bien raíz…? ¿La posesión efectiva requiere de «autorización» por parte de los hijos de él.?

Lo medular del tema ya está expuesto. Agregar más información, desconozco en orden a qué. Lugar del matrimonio, Quinta Región, Chile.
Ella, se dijo, fallece varios años antes.

El régimen matrimonial pactado, quedó manifestado -impreso- en el documento que el Oficial Civil entregó el día del enlace.

Juan. Concepción