Compra primera vivienda con problemas en hacienda

El lunes vamos a firmar una escritura de nuestra primera vivienda con mi novia. La vivienda pertenece a la caixa. Esta mañana la inmobiliaria nos ha hecho llegar los papeles del registro de la propiedad.

Según nos han explicado, la vivienda estaba escriturada por el promotor por 155.000 € y nosotros vamos a comprarla ahora por 98.000 €.

Según se recoge en los documentos, la diferencia de 57.000 € nos puede ser reclamada por hacienda mediante una compensatoria. Mi pregunta es que porcentaje pagaríamos en ese caso de los 57.000 € para verificar si adquirir esta vivienda nos resultará rentable, ya que si finalmente el importe a pagar a hacienda es elevado no nos resultaría un negocio muy beneficioso.

El agente inmobiliario nos comentó que pueden reclamarnos de 2000 € a lo que a ellos les parezca justo.

Facundo