Compra-venta inflada para obtener crédito hipotecario suficiente

Por la crisis inmobiliaria estoy vendiendo mi piso por 36.000 Euros, libre de hipoteca, que adquirí por 60.000 Euros hace tres años. La agencia inmobiliaria me dice que tiene un cliente interesado pero que no tiene dinero y necesita formalizar un crédito hipotecario.

Para ello me pide que firme un contrato de compraventa por un valor de 60.000 Euros, para que con un crédito del 80% del valor de adquisición ficticio el comprador haga frente a todos los gastos: valor real de adquisición + comisiones de la agencia + comisiones del notario + impuestos. Yo recibiría un talón bancario por el importe real de la transacción.

¿Es lícito hacer esto? ¿Que consecuencias legales podría tener que afrontar? ¿Que impuestos se verían incrementados?

Victor Ruiz Rivas