Cuota de participación judicialmente

Vivo en un bajo de un bloque con 70 viviendas. Mi cuota de participación es del 3.05 (tengo una terraza de 125m2 a diferencia de otros vecinos que no tienen). Consecuentemente en reunión se decide pagar comunidad por cuota, con lo cual yo pago 60€ y mis vecinos de al lado y arriba 17€, 20€… Es muy injusto, porque el gasto que yo hago de los elementos comunes es el mismo o menos que ellos, dado que el ascensor ni lo toco. Intentamos todos los bajos en reunión acordar unanimemente con todos los vecinos cambiar división horizontal, pero no hay acuerdo. Estamos pensando ir a los tribunales, veis esto viable, posibilidad de ganar… Nos da miedo por los altos costes que nos supone y no sabemos si la justicia admitirá esto…

Intentamos de varias maneras llegar a acuerdo pero los vecinos no quieren. Incluso elaboramos a través de un perito un informe técnico que decía que la cuota debe elaborarse con la superficie útil de cada piso, y como máximo el 10% de la terraza, pero los vecinos no quieren por su comodidad. Gracias, esperamos vuestra respuesta.

María José