Dejar dinero sin firmar nada

Hace unas tres semanas contacté con una señora que vendía una parcela cerca de donde vivo a un precio muy interesante. Tras vernos algunos días, entablamos una relación de “amistad” Ella estaba pasando una mala época con lo de la crisis y estaba dispuesta a vender la parcela pero al final surgió otro comprador que ofrecía más que yo y se la quedó él dando una señal de 2000 euros.

Al día siguiente me llamó por teléfono muy angustiada puesto que le embargaban todo lo que tenía si no pagaba al día siguiente 5000 euros. El caso es que me removió la conciencia por dentro y me fui a casa y moví cielo y tierra hasta conseguir los 3000 euros que le faltaban. Así que por la noche se los entregué con total confianza sin firmar nada con la condición que me vendiera por 4000 euros un patio que tiene detrás de su casa. Es decir, tendría que pagar 1000 euros más y me lo vendía. Con ese trato verbal me volví a casa.

Al día siguiente la acompañé al banco para ingresar el dinero y que se pagara la deuda. En el ingreso en su número bancario se especificó que de mí había cobrado 3000 euros en concepto de un terreno (es decir por el pequeño patio que acordamos que me vendería) .

La señora muy agradecida se deshacía en elogios, pero al día siguiente empecé a notar algo raro. Ya no me cogía el teléfono, ni podía contactar con mensajes. Así que en mi razonable desconfianza cogí cita para escriturar y poner a mi nombre el patio, pero ella el día señalado no se presentó en la notaría. Me dijo que cogería otro día cita ella y lo dejamos así.

Ella seguía sin cogerme el teléfono ni contestaba a los saludos vía Whatssap que le enviaba hasta que recibí una llamada de la notaría donde la señora notaria me informaba que estaba allí en la notaría con una señora que había acordado en venderme una parcela de detrás de su casa pero que era imposible realizar la venta. Los motivos fueron dos:

1. El patio estaba a nombre de ella pero el usufructuario era su padre, un señor anciano que no quería vender.
2. Además hay una señora que es vecina y que tenía prioridad en la compra y que no había nada que hacer a no ser que yo pujara por más dinero.

Ahora me veo atado de pies y manos. Confié en ella; le dejé el dinero sin exigir que me firmara nada. Pero ahora me dice que no puede vender, aunque la señora notaria soltó un par de veces que ella tampoco quería vender. El caso es que he podido contactar con ella y me ha asegurado que ella si quiere vender pero que por los dos inconvenientes anteriormente descritos ella no podía hacer nada.

En resumen, ahora ella no me vende el patio y veo extremadamente complicado que me devuelva nada, pues no para de darme largas y no contesta a mis llamadas.

Me pregunto si hay alguna manera legal de intentar, al menos recuperar el dinero, aunque lo que más me interesaría es comprar el patio por el precio que acordamos verbalmente en concepto de adelanto, ya que después de efectuar el ingreso, se retractó de la venta, aludiendo a que el padre es el usufructuario de dicho patio y la señora de abajo tenía prioridad de compra. Quiero recuperar mi dinero o saber si tengo derecho a la compra, aún habiendo un usufructuario. Cómo prueba del dinero prestado sólo tengo el justificante del banco donde le ingresé el dinero en su número de cuenta y que pone: Mi nombre entrega a cuenta del terreno”.

Espero que puedan ayudarme con este problema que se me ha presentado y que ahora no me deja dormir.

Mª Teresa