Devolución de la fianza entregada en un alquiler de vivienda

He estado de inquilina en una vivienda y la he dejado para irme a otra,el caso es que la propietaria tiene en el dormitorio de matrimonio un somier con una pata metalica central y de mover la cama para limpiar y demas el parquet esta algo rayado en esa zona.yo no se si eso estaba antes de llegar yo.

El problema es que la propietaria esta dispuesta a descontarlo de la fianza y yo no estoy dispuesta porque pienso que es deterioro por uso de la vivienda y por culpa de su mobiliario y no se que hacer.Tiene muebles malos y pesados y tengo yo que pagar las consecuencias?si al suelo es a lo que mas uso se le da es normal que se desgaste.No se si tendria que buscar un abogado y cuanto tardaria en resolverse este tema porque necesito ese dinero.

La propietaria tiene que solicitar la fianza al IB*** y temo que no me la devuelva entera por este motivo y va descontando todo lo que ella crea conveniente.Me siento impotente y atada de pies y manos.Me ha dicho que seguiria revisando toda la vivienda a ver si veia algo mas e ir descontando de la fianza.

Mari Carmen