Discrepancia en los catastros de comunidades autónomas por testamentos

Les realizo esta consulta para poder aclarar una discrepancia que me ha surgido con los catastros de Madrid y Castilla La Mancha. Los tantos por ciento que nos han puesto a los herederos, difieren, presentándoles el mismo testamento. Mis padres tenían régimen de gananciales.

Mi padre falleció dejando viuda y 2 hijos. Con testamento y siguientes cláusulas:

• Segunda. Lega a su esposa el tercio de libre disposición de su herencia, en pleno dominio, reconociéndole además, su cuota legal usufructuaria.
• Tercera. Instituye herederos a sus dos hijos…

¿Qué % de propiedad, usufructo y nudapropiedad nos corresponden a cada heredero?

Este asunto también nos ayudará de cara a la declaración de la renta. También en el caso de la vivienda de Madrid, que hemos alquilado y en la renta no sabemos si incluir todos los ingresos de alquiler a mi madre, así como desgravaciones a las que tenga derecho (ella quiere que aparezca todo en su declaración).

Guadalupe