Duda sobre una cesión de poderes

Me gustaría saber si para hacer una cesión de poderes entre dos particulares, es necesaria la ratificación de un juez o de un notario, o por lo contrario, solo con las dos firmas ya es legal y válido.

El caso es para gestionar un alquiler de una casa propiedad de una pareja divorciada. Él le sigue haciendo la vida imposible a ella, evitando que se alquile la casa. El objetivo sería gestionar directamente con la otra parte los temas relacionados con el alquiler de la vivienda.

Se ha coseguido una pareja interesada en el alquiler de la casa (alquiler con opción a compra, para ser más exactos). Ella está de acuerdo en todas las condiciones. Él presiona, porqué dice que quiere quedarse la casa, pero no puede afrontar ni tan siquiera el 50% del valor de la hipoteca, que lleva meses siendo pagada por ella.

Albert