Hacer escritura a través de permuta

En la permuta pone que el promotor es quién paga los gastos de escritura, como se haría la escritura, es una compra venta de un terreno a cambio de dos viviendas, y en estos momentos esta registrado a nombre del promotor y queremos escriturar y registrar a nuestro nombre, y quisiera saber como hacemos para que el promotor pague los actos jurídicos documentales, que según la permuta le corresponde al promotor.

La permuta se hizo en el año 20**, y necesitamos vender una de las dos viviendas, por lo tanto neesitamos escriturar para poder vender, intentamos cambiar el nombre en el registro pro nos exigen una escritura, la permuta esta prescrita de los gastos de acto jurídicos documentales, es posible que al hacer la escritura desde la permuta sigan prescitos o tiene que pagar los gastos, necesito saberlo para decirselo ya que se niega a pagar lo que le corresponde según la permuta.

Gema