Herencia que no ha sido aceptada y con problemas de hermanos

Mi padre dejo en herencia una casa la misma que consta de primer piso que según testamento es para mi, segundo piso para mi hermana, la misma que es muy conflictiva, arriba de la segunda planta esta construida una terraza muy grande, y una habitación de desahogo, no existe relación con ella, y tres ocasiones la llame para ponernos de acuerdo para hacer la aceptación de la herencia, pero que va ella no quiere, yo trabajo desde los 14 años, ahora mismo tengo 52 años, ella nunca ha trabajado y la vivienda se construyo con mi dinero, el caso es que su abogado me ha llamado y dice que ella firmara siempre y cuando yo acepte que ella se quedara con todo el segundo piso la terraza grande que esta sobre el segundo piso, más una terraza pequeña que esta sobre el dormitorio de matrimonio construido en la primera planta, el mismo que esta dividido con su propiedad por un tabique desde su construcción, ella se ha llevado, muebles y enseres de la parte baja que es donde vivían mis padres.

Como ella esta haciendo uso de la segunda planta, yo he alquilado la primera planta, pero mi hermana no permite que la inquilina use el tejado de mi habitación aduciendo que el tejado mío le pertenece por Ley, para ello ha cursado un burofax a la inquilina diciendo que no suba más por que es su propiedad y que si lo hace la llevara ante la justicia, esto es procedente?, y otro que no permite que arreglen el aire acondicionado por que dice que toda la fachada es de ella, se queda con las cartas de correo, le hace arañazos al coche de la inquilina y todas las noches arrastra sillas y da de tacones para molestar que puedo hacer con mi hermana?

Burbuja