Permiso judicial de venta

Mi hijo heredo en sucesorio intestamentario un terreno de 141 mtos2, hace ya siete años, yo tengo mi propia casa, y he ahorrado algo de dinero con lo de el terreno si vendemos y mi dinero le completo una casa, de 300,000 aproximadamente en una zona dónde están solicitando estudiantes he ingenieros, para renta pensamos acondicionar con camas cocina etc.

Para rentarla bien, la pregunta es cuánto tarda el permiso judicial (soy la albacea) es viable para hacer lo que queremos? Se realiza ante el juzgado familiar?, es cierto que recibo vigilancia de el destino de el dinero?

No me preocupa pues se compraría la casa y se va a escriturar a nombre de mi hijo además que tiene edad (14) para darse cuenta de todo, y también es su deseo realizar este trámite, que representa un aproximado de 1700 pesos mensuales gracias por su atención.

Guadalupe Moreno