Porcentaje reparto herencia

Mi suegro falleció sin otorgar testamento. El único bien (un piso) pasó en usufructo a mi suegra, recientemente fallecida. Esta si hizo testamento, según el cual le asigna a mi esposa la parte de libre disposición y la mejora de todos sus bienes.

Realmente tan solo el piso, puesto que carecía de ahorros. Son tres hermanos he total, mis dos cuñados y mi esposa. ¿Que parte (o porcentaje) de la vivienda correspondería a cada hermano, según la legislación española? Tengo varias opiniones al respecto, por un lado se me dice que el porcentaje correspondiente a mi esposa es un 77%, por otro que un 58%. Recalco que mi suego falleció sin testar. Por otra parte, entiendo que la vivienda no se podría vender sin la «autorización» de mi esposa. Aún más: ¿puede ella venderla «unilateralmente», entregando a sus hermanos el porcentaje correspondiente?

José Antonio