Posesión efectiva y herederos legales

Mi padre compro una propiedad el año 78, mi hermano se caso el 85 y murió el 2012 dejo 3 hijas y su mujer legal, somos 5 herederos vivos es que su familia tiene derecho a un porcentaje de la propiedad en la posesión efectiva, nosotros estamos tramitando la posesión efectiva en el registro civil con el solamente como el muerto, es que esta bien.

Es posible hacer el trámite de posesión efectiva sin mencionar a los hijos del fallecido. Se puede hacer el trámite por separado es decir una ves que salga la posesión efectiva de de los herederos inmediatos, que la familia del fallecido la gestione por separado y como se reparte el total de la venta de la propiedad.

Por el momento esta en trámite en el registro civil tal como lo explico al comienzo.

Fernando San Martin