Prescripción de reclamación de cantidad

Mi padre es propietario del 50% de un piso y yo y mi hermana del otro 50% a partes iguales por el fallecimiento hace 25 años de mi madre, aunque sobre nuestra parte mi padre tiene un usufructo vitalicio de una tercera parte. Mi padre arrendó durante 24 años el piso, y todas las ganancias se las quedaba el, cosa con la que nosotras estuvimos siempre conformes a cambio de no aportar nada respecto a los gastos (IBI, obras en el edificio, etc). El caso es que ahora por un desacuerdo familiar, mi hermana reclama a mi padre la parte que le corresponde de las ganancias del arrendamiento de los últimos 24 años, amenazando con demandar si no se lo paga. Mi padre se niega y dice que seguramente ya habrá prescrito. Nunca antes mi hermana ha reclamado ninguna cantidad, pero tampoco ha ayudado en los gastos. Debe pagar mi padre o no? Cuando prescribiría poder reclamar esas cantidades? Si mi hermana tiene derecho a cantidades de los arrendamientos, de cuántos años atrás?

Podría mi padre reclamarle parte de los gastos del piso? Muchas gracias.

Maanso