Resolver arriendo a entregar

Buenos dias, tenemos un pequeño problema de arrendamiento y necesitamos asesoria legal para asi poder tener claro y hacer lo que corresponda. A mi madre junto a mi padrastro el dia 22 de agosto 2012 le pidieron la casa que arriendan hace mas de 10 años, y tienen que entregar en septiembre del 2012, sobre contrato, nose si esta estipulado en cuanto tiempo debe entregar al momento de solicitar el inmueble por favor si me podrian ayudar para asi poder comunicar al dueño y seguir los pasos legales. He estado leyendo por internet sobre este tema, y dice que el plazo de aviso debeser de dos meses contando de la notificacion notarial o judicialmente, y eso del mes por año arrendado, es aplicable ?

En que ampara la ley a mi madre y padre…por favor orientenme.

Mi padre tiene 82 años y se encuentra enfermo del corazon y piernas, mi madre tiene 62 años y tambien se encuentra enferma. La casa no tiene deuda alguna y en su momento se invirtio en piso (ceramica). y otras cosas mas.

Alvaro beltran