Venta de propiedad de sucesión

Por acuerdo familiar, queremos vender una casa en Santiago dejada en sucesión después del fallecimiento de mis padres (el último hace 9 años). Inicialmente éramos 6 hermanos herederos, de ellos han fallecido 2. Cada fallecido dejó dos hijos, todos mayores de edad. Uno de mis hermanos vivía y falleció recientemente en USA, de dónde son sus hijos.

Ese hermano había adquirido nacionalidad americana pero no sé si perdió la chilena (en el certificado de nacimiento chileno no hay nada al respecto). Además aún no existen documentos de defunción chilenos. También ese hermano me había dejado un poder notarial amplio justamente para facilitar la venta. La posesión efectiva con que contamos es de antes del falleciniento del último hermano.
¿Qué es lo que se puede hacer ahora para viabilizar la venta?

Milton Aillon