Venta de una vivienda de promoción pública

Estoy divorciado desde octubre del 2014, aunque sigo en gananciales con mi ex-mujer, tengo una vivienda de promoción de la JCCM la cual me fue otorgada a mi, en el año 99 hice una cesión de derechos a favor de mis tres hijos y de mi ex-mujer, ella a incumplido con la sentencia de divorcio la cual le otorgaba la custodia del único hijo menor de 16 años y el uso y disfrute de la vivienda.

Mi hijo se a vuelto conmigo dado el abandono que sufría por parte de su madre, el cual ya he informado a la jueza, ya que no se a preocupado ni de alimentar a mi hijo, intentando aprovechar para vender la vivienda sin decirnos nada, venta que he podido paralizar seguimos en gananciales, estoy de acuerdo con la venta, siempre y cuando se incluya en el reparto del dinero a mis tres hijos, pero ella se niega y quiere el 50×100 dejando a mis hijos en la calle y sin un duro.

Me amenaza con que si no renuncia a los derechos de dicha vivienda de la cual aún queda una pequeña parte por pagar para escriturar a nuestro nombre y posteriormente vender al comprador que ya tenemos, mi pregunta es, si renuncia a sus derechos que pasaría? Pasaría a ser mía al 100×100? Recibos y contribución vienen a su nombre, desde que yo cedi esos derechos a su favor y a favor de mis hijos, de que manera me afectaría o me beneficiaria?, pasaría Entonces a ser mía al 100×100?, podría yo venderla tras su renuncia?, o me quitarían dicha casa la cual aún no tenemos escritura a nombre de ninguno dado que no podemos escriturar hasta que hagamos el pago de lo que falta, dicho pago nos lo adelantaría la persona interesada en su compra para posteriormente hacerle la venta a su nombre y entonces entregarnos el resto.

Dicha operación esta autorizada a que la hagamos por la JCCM si nos ponemos de acuerdo, sino nos embargarían la vivienda por la deuda que queda, la jueza va cambiar la sentencia de divorcio otorgando me la custodia del menor de mis hijos y el uso y disfrute de la vivienda, pero temo que ella renuncie a esos derechos antes de que la jueza se pronuncie en firme y nos quiten la casa a mi a mis hijos, ya que ella prefiere perder la antes de repartir con mis hijos.

Carlos Javier