Abrir ventana a patio luces exclusivo otra comunidad

Se está construyendo un edificio colindante al nuestro, ubicado en Valencia capital. ¿Pueden abrir ventanas en la pared recayente a nuestro patio de luces? ¿No deberían, para poder abrirlas, disponer de su propio hueco para patio de luces? ¿Cómo podemos de manera legal conocer las intenciones del constructor antes de que se produzca el daño?

Querría conocer si podemos reclamar que abran un hueco similar al nuestro ya que nos quitan mucha luminosidad y nosotros aportaríamos en exclusiva la luz a las ventanas de la nueva construcción.
¿Se puede exigir que el patio de luces mantenga las dimensiones del anterior patio de luces (es decir, del edificio anterior derribado? Si se requiere de autorización previa de nuestra comunidad, el acuerdo puede ser por mayoría o requiere unanimidad?

Amparo