Aclarar unas cláusulas de mi contrato de arrendamiento

Estoy a punto de firmar un contrato de arrendamiento, y quería saber si me podíais aclarar unas frases de las clausulas que no consigo comprender.

• Primera: Esté totalmente prohibida la utilización del apartamento y sus instalaciones por personas de carácter transeúnte y ajeno a la unidad familiar que resida en el mismo. Tampoco está permitido su utilización como domicilio censal, residencial o tributario excepto por el firmante del contrato.
• Segunda: Los gastos correspondientes al Impuesto Sobre Bienes Inmuebles correspondiente a la vivienda objeto de arrendamiento, serán de cargo de la ARRENDATARIA, durante todo el tiempo que dure el arrendamiento.
• Tercera: Se hace constar que no se permiten la tenencia de animales o mascotas que representen molestias o peligro al resto de los inquilinos, siendo el arrendatario responsable de cualquier daño que por contravenir esta causa se pueda originar.

Saber simplemente a que se refiere o que casos estarían exceptos de ellos.

Carolina