Apropiación de casa en ruinas

Unos amigos, cogieron una casa en ruinas, sin puertas, sin ventanas, sin techo y llena de escombros y como no tenían dónde vivir, empezaron a arreglarla, limpiarla, pusieron su techo, adecuaron paredes puertas ventanas cocina, y demás… He incluso pusieron un pequeño huertito por la parte trasera.

La casa era de unos señores mayores sin hijos que murieron hace bastantes años y que en su momento el ayuntamiento declaró en ruinas.
Es posible en algún momento alcanzar la titularidad de dicha vivienda?
La vivienda esta en Santa cruz de tenerife.

Mis amigos están inclusos empadronados en esa vivienda, y se han formado como pareja de hecho con la visita de un policía y todo al domicilio en esa casa.

Su temor es que el día de mañana se la quiten y pierdan todo el trabajo y sudor que han puesto en ella.

Manuel