Contrato de arriendo hecho por una persona que no es dueña del terreno

Quisiera exponer un problema que tiene mi esposo arrendo una parcela a una señora que todos la conocíamos como la dueña pero resulta que se acercaron sus hijas y nos comunicaron que ella les cedió toda su parte que son 9 hectáreas solo a las mujeres en una ocasión en que la señora estaba enojada con sus 3 hijos varones y a ellos solo les dejo lo que les quedaba de herencia y ahora que le preguntamos después de haber verificado con los documentos de las hijas a la señora nos dice que no nos preocupemos por que es una estafa que sus hijas le hicieron pero ahora está de parte de los varones y a ello le entregamos el dinero del arriendo el total de la parcela son 12 hectáreas y el pago fue $3.000.000.  al contado y el resto un cheque para Octubre del presente. Nuestra preocupación es que las mujeres quieren el cheque para ellas sino ellas arriendan sus 9 hectáreas a otra persona.

¿Que podemos Hacer? Nos sentimos estafados. ¿Qué pasa con el contrato que se hizo con una persona que no es la dueña? Ya que fue todo ante notario nunca pensamos que pasarían cosas así. Les agradecería mucho su respuesta.

Florinda Osorio Peñaloza