Hipoteca y valor tasación para embargo

Tengo una hipoteca de 160000 euros actualmente, tasada para subasta según cláusula 2 letra a apartado 1 en 195000 euros, he ido a pedir una carencia y me exigen tasar de nuevo la vivienda, es decir novación, lo que me da miedo es, al tasar de nuevo el valor en caso de subasta sería menor, por lo cual en vez de salir a subasta por el 60% o 70% al ser vivienda habitual que son 117000 o 134000, en caso de embargo me quedaría con unos 40000 euros de deuda, pero si hago la tasación me quedaría con mayor deuda seguro. Es legal?

Que debo hacer? Me cobran 800 euros de notaria además.
Hay cláusula de interés mínimo 2,90% pero no techo, hay cláusula que impide el arriendo a precio menor que os interéses multiplicado por por y cláusula de autorización de segundas copias a los efectos oportunos, no tengo ni idea de que hacer. Acepto la carencia? Caigo en impago? Me suicido y que pague el seguro?

Alejandro