Poder general para tramitar una venta

Agradecería su ayuda con esta consulta. Mi actual pareja de nacionalidad chilena de estado civil casado aunque separado de su esposa desde hace 8 años y de la que por descuido aún no se divorcia y con el que llevo 3 años de relación y que actualmente vive en estados unidos.

Por motivo de venta de una casa en Chile herencia de sus padres la misma que va a ser adquirida por uno de sus hermanos, necesita enviar un poder general a su hermana que vive en Chile para que firme por el en el momento de la venta.

Mis preguntas son:.

• Cual son los pasos a seguir.
• Que documentos necesita para realizar este trámite.
• Cual es el costo de este papeleo, lo puede realizar el desde estados unidos,
• Dónde debe acudir para dicho trámite,

Que elementos se debe tener presente al momento de redactar el poder general.
Además será necesaria la firma de su anterior pareja (esposa) para realizar este trámite.

Yomi