Problemas de herencia entre repartición de hermanas

Mi madre enviudó hace 14 años mi padre no dejo testamento solo tenia un bien raíz una casa avaluada en 12 millones de pesos mi hermana mayor quiere dejarse la casa para ella construir y no repartir nada para nosotras 2 . Somos 3 hermanas y queremos saber cuánto (en porcentaje) nos corresponde a cada una mas mi madre .la casa no esta inscrita en vienes raíces ,se puede vender una casa si una de nosotras se opone ,que porcentaje le toca a mi madre y la parte de mi padre de cuanto es y que parte nos toca de el ,mi madre puede vender su parte a mi hermana ,se puede vender solo una parte de la casa .mi padre tuvo un hijo que no era del matrimonio no esta reconocido por el el también tendrá derecho de la herencia ,si mi madre fallece se reparte en partes iguales .si una de nosotras fallece nuestros hijos podrán reclamar parte de lo que nos toca ,se puede vender la casa a mi hermana solo con la firma de mi madre ,mi madre actualmente tiene 87 años esta con sus cinco sentidos buenos ,ella puede hacer una venta ficticia es legal se puede impugnar dicha venta .

Julia Burgos