¿Pueden modificarse las cláusulas por parte del arrendador sin mutuo acuerdo?

Tengo un contrato de arrendamiento de local comercial que termina en junio, suscrito en fecha 27/07/2010. En la cláusula de renovación dice: «PRIMERA: Duración. CINCO AÑOS, a contar desde la fecha de la firma de este contrato.

Será prorrogable por otros CINCO años consecutivos previo acuerdo de ambas partes y extensión de un nuevo contrato a la respectiva fecha de vencimiento. En caso de que cualquiera de las partes no desee la renovación, deberá notificarlo a la otra parte fehacientemente por escrito con (SEIS) meses de antelación a la fecha de vencimiento. «.

A fecha de hoy ninguna de las dos parte ha manifestado su posición de no renovar el contrato. ¿Significa esa cláusula que el nuevo contrato debe tener la misma duración que el anterior? ¿Pueden modificarse las cláusulas por parte del arrendador, sin mutuo acuerdo?
Carlos